リスティア戸田ブリシアコート　全体概要

所在地

埼玉県戸田市大字新曽字芦原1818番、1819番（地名地番）

住居表示

埼玉県戸田市大字新曽1818番地（町界町名地番整理地区）

交通

JR埼京線「戸田」駅徒歩14分

地目

雑種地（引渡時までに宅地に変更予定）

地域・地区

都市計画区域内、市街化区域、第1種住居地域、準防火地域、25m第一種高度地区、日影規制4h-2.5h（4m）、新曽中央地区地区計画区域

建ぺい率

60%

容積率

200％

敷地面積

1,535.78㎡

建築面積

743.69㎡

延床面積

3,390.48㎡

構造・規模

鉄筋コンクリート造 地上7階建

総戸数

49戸（他管理員室1戸）

エレベーター

9人乗り1基設置

建築確認番号

GEA2311-11317（2024年1月26日付）

分譲後の権利形態

敷地：区分所有者全員の専有面積割合による敷地利用権（所有権）の共有
建物：区分所有権（専有部分）、専有面積割合による所有権の共有（共用部分）

売主

株式会社ブリス
宅地建物取引業/東京都知事（4）第88931号
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0012 東京都港区芝大門2-3-1
TEL：03-5776-0017

売主

RESTAR PROPERTIES株式会社
東京都知事（1）第107325号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会
〒171-0022 東京都豊島区南池袋2-47-13
南池袋Mビル2階
TEL：03-5928-6481

設計・監理

株式会社クレオ 一級建築士事務所

施工

柏木建設株式会社

完成予定

2025年9月末

入居予定

2025年11月末

バイク置場

敷地内に2台(平置き2台)　（月額使用料：3,000円）

ミニバイク置場

敷地内に1台(平置き1台)　（月額使用料：2,000円）

駐輪場

敷地内に98台(固定式ラック57台、スライドラック31台、平置き10台)　(月額使用料：300円～800円)

駐車場

敷地内に37台(機械式36台、来客者用1台)　(月額使用料：10,000円～14,000円・来客者用無償)

設計図書閲覧場所

リスティア戸田ブリシアコート プレゼンテーションルーム（引渡後は管理室）

管理形態

区分所有者全員により管理組合を設立し管理組合から管理会社へ委託

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

リスティア戸田ブリシアコート 第1期先着順販売概要

販売戸数

9戸

販売価格

4,798万円～6,698万円

間取り

2LDK+S～3LDK+S

住戸専有面積

55.37㎡～70.38㎡

バルコニー面積

10.30㎡～15.89㎡

オーナーズスカイテラス面積

18.59㎡～32.45㎡（月額使用料：900円・1,200円）

ルーフバルコニー面積

31.40㎡（月額使用料：1,500円（オーナーズスカイテラスを含む））

オーナーズリビングテラス面積

22.50㎡（月額使用料：1,200円（専用庭含む））

専用庭面積

18.01㎡

サービスバルコニー面積

1.82㎡・4.09㎡

ポーチ面積

4.58㎡・5.45㎡

管理費(月額)

7,600円～9,600円

修繕積立金(月額)

5,500円～7,000円

管理準備金(入居時一括払い)

24,400円～31,000円

修繕積立一時金(入居時一括払い)

443,000円～563,000円

インターネット使用料(月額)

2,178円

町会費(月額)

200円

備考

先着順につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
第1期（1次・2次・3次）先着順申込受付中

取引条件有効期限

2024年10月31日

リスティア戸田ブリシアコート 第2期予告販売概要

販売戸数

2戸

販売予定価格

3,998万円・4,598万円

間取り

2LDK＋S・2LDK＋2S

住戸専有面積

55.37㎡・70.38㎡

オーナーズリビングテラス・専用庭面積

28.98㎡・34.51㎡(月額使用料：900円～1,000円)

ポーチ面積

4.58㎡

室外機置場面積

3.64㎡

管理費(月額)

7,600円・9,600円

修繕積立金(月額)

5,500円・7,000円

管理準備金(入居時一括払い)

24,400円・31,000円

修繕積立一時金(入居時一括払い)

443,000円・563,000円

町会費(月額)

200円

備考

予告広告―本広告を行い取引を開始するまでは、契約・予約受付・申し込み順位保全の確保に係わる行為は一切できませんので、予めご了承ください。＜2024年10月下旬販売開始予定＞

その他

情報更新日

2024年10月11日

次回更新予定日

2024年10月25日